福岡県福岡市西区上山門3丁目の売買新築一戸建て(3LDK・下山門駅徒歩14分)[1560]

092-287-4924

営業時間/9:30~18:00 定休日/水曜日

福岡県福岡市西区上山門3丁目 新築 一戸建て

ポイント 3LDK×2の上山門テラスハウス!想定利回り6%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

JR筑肥線

下山門駅 徒歩14分

福岡県福岡市西区上山門3丁目 3LDK

2階

2階建

172.24m2

340.14m2

2021年03月

4,600万円

担当コメント

★満室時想定利回り→6%(想定家賃115000円×2戸(駐車場代込))
★別途購入時費用→各登記費用、火災保険、融資手数料、その他諸経費
★告知事項→西側CB一部共有の為、将来隣地解体時、上から9段を除く共有部に関しては別途撤去費用発生いたします。北側CB一部本物件へ越境している為、将来付き替えの際各隣地所有者による除去の覚書締結済。

外観

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イメージ画像

基本情報

建物構造 木造 物件種目 新築 一戸建て
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 城原小 中学校区 西陵中
交通

JR筑肥線 下山門駅 徒歩14分

バス:西鉄線 生の松原バス停 徒歩4分

間取り詳細 LDK14、洋室8、洋室6、洋室4.5

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 80%
地目 宅地 角地
使用部分面積 172.24m2 土地面積 340.14m2
総戸数 2戸 利回り 6.00%
年間想定収入 276万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員5.4mの公道に4.3m接道
特徴 バリアフリー、二世帯向き、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、給湯
収納 床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ 火災警報器(報知機)
TV・通信 インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 3LDK×2世帯のテラスハウスです!
もう一つの間取りはLDK14畳・7.5畳、6畳、4.5畳の全洋室の3LDKです。

★現地案内、内覧もお気軽にお問い合わせくださいo(^o^)o
(株)綾杉エステート TEL:092-287-4924
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2020年12月10日 次回更新予定日 2021年01月21日

周辺環境

周辺施設 (コンビニ)ファミリーマート福岡いきの松原店 約179m、(幼稚園・保育園)城の原保育所 約200m、(金融機関)小松原簡易郵便局 約271m

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年利率
物件価格
4,600万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート<新築住宅セレクトショップ>

TEL:092-287-4924

住所:福岡市東区土井4丁目6番8号

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:福岡県知事(1)第18849号

取引態様:一般

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