福岡市中央区谷1-5の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・桜坂駅徒歩8分）[11428]

福岡市中央区谷1-5 新築戸建

ポイント

新築3LDK★人気エリア六本松駅まで徒歩圏内★谷1丁目2号H

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
福岡市営地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分	福岡市中央区谷1-5	3LDK	2階建	103.92m² （31.43坪） 89.12m² （26.95坪）	2020年08月	4,430万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

福岡市営地下鉄七隈線

桜坂駅徒歩8分

福岡市中央区谷1-5

3LDK

2階建

103.92m² （31.43坪）

89.12m² （26.95坪）

2020年08月

4,430万円

担当コメント

広いランドリースペースは収納のほか室内干しにも使えます♪　ビルドインガレージで大切なお車を雨・風から守ります(^^)人気エリア六本松駅まで徒歩圏内！

外観

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谷1丁目2号棟

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有	リフォーム	無
小学校区	草ケ江小（1,020m）	中学校区	城西中（1,602m）
交通	福岡市営地下鉄七隈線桜坂駅徒歩8分福岡市営地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分福岡市営地下鉄空港線大濠公園駅徒歩26分
間取り詳細	LDK15.6、洋室6.1、洋室5.3、洋室5.2

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	150%	地目	宅地
角地	－	建物面積	103.92m² （31.43坪）
土地面積	89.12m² （26.95坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KJH20-00062-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員4mの公道に6.3m接道
特徴	バリアフリー、２４時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有(モニター付)
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	★　将来マイホームをお考えの方もお気軽に是非お電話下さい！ ●綾杉エステートは「お客様に寄り添って」を合い言葉にしています。　　ＴＥＬ０９２－２８７－４９２４ ●銀行の住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ！　ご希望に合わせでご提案させていただきます。

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン福岡谷2丁目店約306m、（ドラッグストア）ドラッグイレブン六本松駅前店約696m、（教育施設）大濠保育園約696m、（スーパー）ボンラパスTREZO 約693m

年利率	福岡銀行 0.725％（11月金利）西日本シティ銀行 0.625％（11月金利）フラット３５ 1.03％（11月金利）鹿児島銀行 0.75％（11月金利）直接入力する％	物件価格 4,430万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-287-4924

FAX：092-515-8920

住所：福岡市東区土井4丁目6番8号

営業時間：９:30～18:00 / 定休日：水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般