福岡市東区香椎3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・香椎神宮駅徒歩13分）[111354]

福岡市東区香椎3丁目新築戸建

ポイント

≪街並み綺麗！景色も最高！静かな住宅街！10号棟≫小中学校のほぼ真ん中！バイパスまでも車で2分！大人もお子様も嬉しい暮らしやすいさ♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線香椎神宮駅徒歩13分	福岡市東区香椎3丁目	4LDK	2階建	97.29m² （29.43坪） 166.94m² （50.49坪）	2023年05月	3,998万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

香椎神宮駅徒歩13分

福岡市東区香椎3丁目

4LDK

2階建

97.29m² （29.43坪）

166.94m² （50.49坪）

2023年05月

3,998万円

どんどん開発されていく香椎エリア
ここは小中学校の真ん中に位置し学校も通いやすくおすすめ！
徒歩1分もかからないところに小さなお子様が遊べる新しい公園も有り！
突き当たりに位置しているので交通量も少なく駐車もラクラク♪
キッチン横のパントリーとなる収納スペースは片付けやすい！
勝手口有りなのでゴミ捨て時など便利よさそう♪
広い洗面所は朝の混雑する時間帯もゆとりのある空間に。
南向きのリビング、バルコニーは日当たり良好♪
ちょっとしたお庭も気持ちよさそう♪

他にもおすすめポイント盛りだくさん♪
ぜひ一度お客様の目で体感してみてください！！

家を買うことは大きな買い物で一大決心！！
資金計画や銀行の審査もやることいっぱい・・・
でもご安心ください！私たち綾杉エステートは
全員でお客様に寄り添って一緒に考え,
お客様の満足のいくマイホーム購入を支えます♪
小さな不安も大きな困りごとも
お気軽にお問い合わせください♪

外観

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これから外構工事が始まります♪ 2023年5月撮影

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	香椎東小（700m）	中学校区	香椎第三中（1,100m）
交通	JR香椎線香椎神宮駅徒歩13分
間取り詳細	LDK18.9、洋室4.5、洋室4.5、洋室4.5、洋室6.1

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.29m² （29.43坪）
土地面積	166.94m² （50.49坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KJH22-02976-1号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、側溝
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月10日	次回更新予定日	2023年06月22日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）デイリーヤマザキ約350m、（スーパー）サニー約1,600m、（ドラッグストア）ドラッグイレブン約850m、（スーパー）マックスバリュー約1,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,998万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区香椎3丁目 新築戸建