福岡市東区八田3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・土井駅徒歩16分）[111353]

福岡市東区八田3丁目新築戸建

ポイント

＼2023年7月完成予定☆／明るく風通しもOK☆暮らしやすい住環境も嬉しいポイント！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線土井駅徒歩16分	福岡市東区八田3丁目	4LDK	2階建	95.01m² （28.74坪） 120.90m² （36.57坪）	2023年07月	4,198万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

土井駅徒歩16分

福岡市東区八田3丁目

4LDK

2階建

95.01m² （28.74坪）

120.90m² （36.57坪）

2023年07月

4,198万円

◎八田小学校・・徒歩約4分、多々良中央中学校・・徒歩約11分！
お子様の徒歩通学も安心の距離で暮らしやすい！
◎コンビニやスーパーも徒歩圏内で嬉しい！
◎家の第一印象となる玄関もスペース十分！収納豊富でスッキリ！
◎ウォークインクローゼット2か所を含む全居室収納付き
◎両面バルコニーで風通し良好

もっともっとオススメポイント盛りだくさん♪

家を買うことは大きな買い物で一大決心！！
資金計画や銀行の審査もやることいっぱい・・・
でもご安心ください！私たち綾杉エステートは
全員でお客様に寄り添って一緒に考え,
お客様の満足のいくマイホーム購入を支えます♪
小さな不安も大きな困りごとも
お気軽にお問い合わせください♪

外観

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これから工事が始まります♪ 2023年4月撮影

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	八田小（284m）	中学校区	多々良中央中（1,120m）
交通	JR香椎線土井駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16、和室4.5、洋室4.7、洋室6.6、洋室4.5

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	95.01m² （28.74坪）
土地面積	120.90m² （36.57坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KJH22-03779-1号
私道負担	無
接道状況	北：幅員5.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年04月08日	次回更新予定日	2023年06月19日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）FCO・OP舞松原店約502m、（コンビニ）ミニストップ福岡八田1丁目店約573m、（ドラッグストア）セガミ薬品舞松原店約582m、（スーパー）サニー八田店約654m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,198万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区八田3丁目 新築戸建