福岡市東区美和台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・福工大前駅徒歩15分）[111329]

福岡市東区美和台1丁目新築戸建

ポイント

【土地約58坪】開放的な新築４LDK！遊べる庭スペース有り！鹿児島本線「福工大前駅」徒歩15分

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR鹿児島本線福工大前駅徒歩15分	福岡市東区美和台1丁目	4LDK	2階建	105.99m² （32.06坪） 194.71m² （58.89坪）	2023年04月	4,448万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR鹿児島本線

福工大前駅徒歩15分

福岡市東区美和台1丁目

4LDK

2階建

105.99m² （32.06坪）

194.71m² （58.89坪）

2023年04月

4,448万円

担当コメント

～閑静な住宅街美和台～
小中学校徒歩7分！
最寄りのスーパー徒歩約15分！
落ち着いた景観、綺麗な街並み
鹿児島本線「福工大前駅」徒歩15分
西鉄貝塚線「三苫駅」徒歩15分

～水回り集中設計で家事導線OK～
家の第一印象の玄関は収納豊富でスッキリと。
LDK16.5帖は洋風和室3帖と合わせても約20帖！
折り上げ天井で開放感UP！！
キッチン横の勝手口はお庭への移動もラクラク♪
2階全居室6帖以上でゆとりのある空間。
全居室収納有りも嬉しいポイント！！

心を込めて建築中！
類似物件内覧できます！
一度雰囲気をお客様の目で見て体感してみては？？？

家を買うことは大きな買い物で一大決心！！
資金計画や銀行の審査もやることいっぱい・・・
でもご安心ください！私たち綾杉エステートは
全員でお客様に寄り添って一緒に考え,
お客様の満足のいくマイホーム購入を支えます♪
小さな不安も大きな困りごとも
お気軽にお問い合わせください♪

外観

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大事な土台作りからスタートです♪ 2023年3月撮影

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	美和台小（560m）	中学校区	和白丘中（500m）
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩15分
間取り詳細	LDK16.5、和室3、洋室6、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	105.99m² （32.06坪）
土地面積	194.71m² （58.89坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04SHC114642号
私道負担	無
接道状況	西：幅員8.8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月16日	次回更新予定日	2023年03月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約927m、（スーパー）ハローデイ約1,342m、（ドラッグストア）ドラックストアモリ約903m、（その他）郵便局約512m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,448万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区美和台1丁目 新築戸建