福岡市東区香椎台3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・香椎神宮駅徒歩12分）[111321]

福岡市東区香椎台3丁目新築戸建

ポイント

【新築４SLDK限定1棟☆】土地57/建物32坪　庭スペース有り　開放感溢れるマイホーム

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線香椎神宮駅徒歩12分	福岡市東区香椎台3丁目	4LDK+S（納戸）	－	107.65m² （32.56坪） 191.30m² （57.86坪）	2023年06月	4,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

香椎神宮駅徒歩12分

福岡市東区香椎台3丁目

4LDK+S（納戸）

－

107.65m² （32.56坪）

191.30m² （57.86坪）

2023年06月

4,698万円

担当コメント

閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを。
土地57/建物32坪　広くゆとりのある家。
戸建てならではのお庭付き♪
・家の第一印象にもなる玄関は広い空間
・キッチン横にはパントリーとなる大きい収納スペース
・勝手口有りなのでごみ捨て時など便利
・収納に困る洗面所は洗濯機置き場の上に棚有り
・2階全居室5帖以上
・利用用途盛りだくさんなストレージルーム
。室内物干し設備有り
・ウォークインクローゼット
・インナーバルコニー

他にもおすすめポイント盛りだくさん♪
類似物件内覧できます♪
ぜひ一度お客様の目で体感してみてください！！

家を買うことは大きな買い物で一大決心！！
資金計画や銀行の審査もやることいっぱい・・・
でもご安心ください！私たち綾杉エステートは
全員でお客様に寄り添って一緒に考え,
お客様の満足のいくマイホーム購入を支えます♪
小さな不安も大きな困りごとも
お気軽にお問い合わせください♪

外観

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日当たり良好です♪ 2023年3月撮影

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	香椎東小（500m）	中学校区	香椎第三中（2,100m）
交通	JR香椎線香椎神宮駅徒歩12分
間取り詳細	LDK16、和室4.5、洋室5.3、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	107.65m² （32.56坪）
土地面積	191.30m² （57.86坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04SHC127646号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員5mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸、火災警報器（報知機）、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	ストレージルーム

現状	未完成	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月06日	次回更新予定日	2023年03月23日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ミニストップ約1,046m、（スーパー）サニー約1,146m、（ドラッグストア）ドラックストアモリ約900m、（ショッピング施設）ミスターマックス約2,800m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 4,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

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