福岡市東区雁の巣1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・奈多駅徒歩4分）[111305]

福岡市東区雁の巣1丁目新築戸建

ポイント

☆彡JR「奈多」駅まで徒歩4分！！小学校まで徒歩５分！！の好立地の人気の雁ノ巣に新築誕生♪☆彡

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
海の中道線奈多駅徒歩4分	福岡市東区雁の巣1丁目	3LDK	2階建	99.78m² （30.18坪） 113.97m² （34.47坪）	2023年01月	2,795万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

海の中道線

奈多駅徒歩4分

福岡市東区雁の巣1丁目

3LDK

2階建

99.78m² （30.18坪）

113.97m² （34.47坪）

2023年01月

2,795万円

担当コメント

LDK広～いなんと２２．１２帖！！ゆとりあるリビングでゆっくりくつろげます♪ファミリークローク付き、ウォークインクローゼット付きで収納も充実♪メーカーオリジナルのI.D.S工法により【地震に強い家】！！公園も近隣に多数♪海も近く休日を充実できる立地です♪スーパーマーケットも徒歩5分♪ぜひ一度ご内覧ください♪♪

私たち綾杉エステートは、「お客様に寄り添って」が合言葉です。
事前審査から契約、引き渡し後もフォローさせていただきます♪
どんなに小さなことでもお気軽にお問い合わせください！

外観

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完成しました♪

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	奈多小（400m）	中学校区	和白中（1,760m）
交通	海の中道線奈多駅徒歩4分
間取り詳細	LDK22.1、洋室4.5、洋室6.5、洋室8.2

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	２種中高	建ぺい率	60%
容積率	100%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	99.78m² （30.18坪）
土地面積	113.97m² （34.47坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04SHC119144号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員7.6mの公道
特徴	日当り良好
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ	火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	ファミリークロークウォークインクローゼット

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年03月02日	次回更新予定日	2023年03月31日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約777m、（スーパー）サニー約519m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス約309m、（その他）郵便局約576m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 2,795万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区雁の巣1丁目 新築戸建