福岡市東区青葉３丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・土井駅徒歩14分）[111301]

福岡市東区青葉３丁目新築戸建

ポイント

人気の青葉エリアに新築2棟！1号棟：３LDK＋ロフトスペース♪　小中学校徒歩約10分以内！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線土井駅徒歩14分	福岡市東区青葉３丁目	3LDK	2階建	82.71m² （25.01坪） 137.76m² （41.67坪）	2023年02月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

土井駅徒歩14分

福岡市東区青葉３丁目

3LDK

2階建

82.71m² （25.01坪）

137.76m² （41.67坪）

2023年02月

3,680万円

担当コメント

家の第一印象の玄関は広くこだわりの一戸建てを演出！
リビングやキッチンにもそれぞれ収納付きでスッキリ！
折り上げ天井やアクセントクロスでひと味違うリビング♪
2階に珍しいロフト付きの洋室も。
隠れ家スペースや季節ものの収納としても◎
ちょっとした小庭スペースでガーデニングや家庭菜園など
楽しみ方は盛りだくさん!

完成しているのでいつでも内覧OK☆
実際にご自身の目で見て雰囲気を感じてみては!(^^)!

マイホーム購入を諦めるのはまだ早いかも？
先を見据えた資金計画などなどお客様の生活スタイルに
合った最善をご提案いたします♪
私たち綾杉エステートは『お客様に寄り添って』を合言葉に
事前審査から引渡し後まで手厚くフォローいたします♪
お困り事は私たちにお任せください!(^^)!

外観

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人気の青葉エリア新築2棟 1号棟：奥２号棟：手前

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	青葉小（550m）	中学校区	青葉中（750m）
交通	JR香椎線土井駅徒歩14分
間取り詳細	LDK17、洋室4.5、洋室5.2、洋室7

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	82.71m² （25.01坪）
土地面積	137.76m² （41.67坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04SHC121600号
私道負担	無
接道状況	南：幅員6.8mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	シャッター雨戸、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	ロフト4.96㎡

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月28日	次回更新予定日	2023年03月31日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約800m、（スーパー）ザ・ビッグ約888m、（ドラッグストア）コスモス約930m、（ショッピング施設）ミスターマックス約888m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区青葉３丁目 新築戸建