福岡市東区美和台1丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（3LDK・福工大前駅徒歩12分）[111290]

福岡市東区美和台1丁目新築戸建

ポイント

≪価格改定！≫閑静な住宅街に新築全2棟！１号棟☆2階リビングのプライベート感溢れる３LDK！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR鹿児島本線福工大前駅徒歩12分	福岡市東区美和台1丁目	3LDK	2階建	97.47m² （29.48坪） 106.83m² （32.31坪）	2022年12月	3,099万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR鹿児島本線

福工大前駅徒歩12分

福岡市東区美和台1丁目

3LDK

2階建

97.47m² （29.48坪）

106.83m² （32.31坪）

2022年12月

3,099万円

閑静な住宅街で落ち着いて新生活を迎えることができます♪
・近くに公園が充実　お子様の遊び場に最適！
・JR鹿児島本線　福工大前駅まで徒歩約12分
・西鉄貝塚線　三苫駅まで徒歩約16分

プライベート感溢れる設計に♪
・2階リビングはゆとりのある空間
・リビングの畳コーナーはちょっと一息つく場所にも◎
・全居室収納付きも嬉しいポイント♪
・電気自動車の充電器も装備
・隣地とのスペースも十分

いつでも内覧OK！
一緒に最適なマイホーム探しをしましょう～
　
★マイホーム購入時のお困りごと何でもご相談ください！経験豊富なスタッフがアドバイスいたします！
★綾杉エステートは「お客様に寄り添って」を合言葉に引渡完了後もお客様が安心・満足できるようしっかりフォローさせていただきます

外観

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新築３LDK全2棟☆ 右側：1号棟

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	美和台小（750m）	中学校区	和白丘中（982m）
交通	JR鹿児島本線福工大前駅徒歩12分
間取り詳細	LDK15、洋室4.5、洋室6、洋室8

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	97.47m² （29.48坪）
土地面積	106.83m² （32.31坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第R04SHC116928号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員14mの公道
特徴	日当り良好、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、男女別トイレ
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道
セキュリティ	宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	畳コーナー3帖

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2023年02月13日	次回更新予定日	2023年03月31日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）セブンイレブン約843m、（コンビニ）ローソン約1,132m、（スーパー）ハローデイ約1,012m、（ドラッグストア）ドラッグイレブン約1,017m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,099万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区美和台1丁目 新築戸建