福岡市東区みどりが丘3丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4SLDK・土井駅徒歩30分）[111247]

福岡市東区みどりが丘3丁目新築戸建

ポイント

≪閑静な住宅街！角地！最適な住環境≫戸建てならではのプチお庭スペース付き♪車最大3台駐車可能！土地を最大限に活用したマイホーム♪

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線土井駅徒歩30分	福岡市東区みどりが丘3丁目	4LDK+S（納戸）	2階建	117.16m² （35.44坪） 165.99m² （50.21坪）	2022年11月	3,698万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

土井駅徒歩30分

福岡市東区みどりが丘3丁目

4LDK+S（納戸）

2階建

117.16m² （35.44坪）

165.99m² （50.21坪）

2022年11月

3,698万円

東区人気のみどりが丘エリアに新築2棟登場☆
～2022年11月完成の出来立てほやほや物件～

3.3㎡の納戸やキッチンにパントリー、
収納豊富なウォークインクローゼットは2か所、
リビング横には5.2帖の和室と嬉しいポイント盛りだくさん♪
新生活にはぴったりなマイホームです！

ぜひ一度ご自分の目でお確かめください！
内覧いつでも大歓迎です！！

私たち、綾杉エステートは『お客様に寄り添って』を
合言葉に事前審査から本審査、引き渡し後も
真摯に向き合います。小さなご不安も私たちにお任せください！
一緒に素敵なマイホームで新生活をスタートしましょう♪

外観

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車最大3台駐車可能！敷地広々ゆったりとしたマイホーム♪

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	青葉小（1,510m）	中学校区	青葉中（1,990m）
交通	JR香椎線土井駅徒歩30分
間取り詳細	LDK16.6、和室5.2、洋室6.2、洋室6.7、洋室9

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	－（現状：宅地）
角地	－	建物面積	117.16m² （35.44坪）
土地面積	165.99m² （50.21坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KJH22-00337-1号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員7.4mの公道／北西：幅員5.1mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、パントリー
収納	床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、都市ガス、上水道、下水道、側溝
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2022年12月05日	次回更新予定日	2023年02月12日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン約683m、（スーパー）サニー約2,600m、（ドラッグストア）コスモス約902m、（ショッピング施設）トリアス久山約2,700m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行 0.725％（3月金利）西日本シティ銀行 0.715％（3月金利）フラット３５S 1.1％（3月金利）鹿児島銀行 0.75％（3月金利）直接入力する％	物件価格 3,698万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

綾杉エステート＜新築住宅セレクトショップ＞

TEL：092-982-5888

FAX：092-982-4777

住所：糟屋郡篠栗町尾仲489-1

営業時間：９:30～18:30 / 定休日：火曜日・水曜日

免許番号：福岡県知事（1）第18849号

取引態様：一般

福岡市東区みどりが丘3丁目 新築戸建