不動産売却の流れ｜福岡市東区（千早・香椎・青葉・土井・八田・糟屋郡）の中古戸建・中古マンションの売買・不動産買取

『不動産は、大切な財産です。』まずは、この言葉がコンセプトです。

「今の住まいを売却して住み替えたい」「相続対策として不動産の売却を考えたい」「年齢的な事から、交通・お買物便利な環境への住み替えを検討したい」…など、一言で不動産の売却と言っても、その目的や理由は様々です。思い出のいっぱい詰まった大切なお住まいは勿論のこと、有効利用していない土地や建物の売却であっても、不動産を売却するという事は、大きな出来事のはずです。

「幾らで売れる？」「どの位の期間で売却できる？」「急いで売却したいんだけど、買取りはしてくれる？」「売出している事を、あまり近所に知られたくないんだけど…」など、売却すると決断するにいたるには、ご不安な点もたくさんあると思います。

綾杉エステートでは、お預かりする全ての物件とお客様の思いを大切にいたしております。 お客様のお考えやご要望を十分にお聞きし、お客様一人一人にふさわしい方法にて売却を全力でサポート致します。

なんでもご相談下さい。綾杉エステートは、不動産全般に渡っての良き相談相手となりたい。 いつも、お客様の立場に「寄り添った」不動産会社でありたいと努めております。 

• Ｑ：売却するために必要な諸経費にはどんなものがあるの？
• Ａ：主なところでは、仲介手数料や抵当権の抹消費用、契約書に貼付するの印紙税などが必要となります。
• Ｑ：売却時に税金は掛かりますか？
• Ａ：売却によっては、売却益が発生し所得税が掛かる場合があります。
• Ｑ：売却時の節税や税金のことは教えてもらえますか？
• Ａ：不動産にまつわる一般的な内容はスタッフがお答えし、税法上の内容は当社の顧問税理士に確認しお答します。
• Ｑ：やむを得ず売却を中止することになった場合、チラシや広告などの費用は発生するの？
• Ａ：基本的に広告費についてご負担いただくことはございません。
• Ｑ：売却することを断念しても仲介手数料は払わなければならないの？
• Ａ：仲介手数料はあくまで成功報酬ですので、ご売却が成立しない場合にお支払いいただくことはございません。